Orākuls
Vecuma ierobežojuma brīdinājums!
Šis ir forums pieaugušiem cilvēkiem.
Tas nozīmē, ja tev vēl nav 18 gadu,
gaidīsim tevi savā pulkā vēlāk Smile
Pārkāpuma gadījumā tavi vecāki tiks informēti! Orakuls

Garīgā brieduma un pašapziņas brīdinājums!
Ja nespēj pastāvēt par savu viedokli bez garīga disbalansa,
kā arī apzinies, ka sev netīkamas diskusijas rezultātā nespēj patstāvīgi pamest forumu;
Tev reģistrēšanās ir aizliegta!

Orakuls

Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Lapa 2 no 6 Previous  1, 2, 3, 4, 5, 6  Next

Apskatīt iepiekšējo tematu Apskatīt nākamo tematu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Trešdiena 11 Februāris 2015, 10:59

Orākuls rakstīja:[i]Namīpašniece Maija (vārds mainīts) ...

Maija pati jau vainīga - uz īrniekiem nevar paļauties, nedrīkst viņiem uzticēties Āmurs

Pašai vajag savākt visus komunālos - pašai nomaksāt,
nevis tur... dod man īres naudu, bet komunālos maksā pats!

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Trešdiena 11 Februāris 2015, 11:39

Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:[i]Namīpašniece Maija (vārds mainīts) ...

Maija pati jau vainīga - uz īrniekiem nevar paļauties, nedrīkst viņiem uzticēties Āmurs

Pašai vajag savākt visus komunālos - pašai nomaksāt,
nevis tur... dod man īres naudu, bet komunālos maksā pats!
tādi nu ir tie ''denacionalizēto īpašumu'' nabadziņi.
grib tikai piķi iekasēt, bet administrēt savas saistības un īpašumu nevēlas...
starp citu, kādam jābūt SAIMNIEKAM, lai dzīvoklī nepiefiksētu 659e parādu par gāzi?? scratch

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Trešdiena 11 Februāris 2015, 12:11

Orākuls rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:[i]Namīpašniece Maija (vārds mainīts) ...

Maija pati jau vainīga - uz īrniekiem nevar paļauties, nedrīkst viņiem uzticēties Āmurs

Pašai vajag savākt visus komunālos - pašai nomaksāt,
nevis tur... dod man īres naudu, bet komunālos maksā pats!
tādi nu ir tie ''denacionalizēto īpašumu'' nabadziņi.
grib tikai piķi iekasēt, bet administrēt savas saistības un īpašumu nevēlas...
starp citu, kādam jābūt SAIMNIEKAM, lai dzīvoklī nepiefiksētu 659e parādu par gāzi?? scratch

Lūk, lūk... tas tiešām liek aizdomāties.
Un LG jau arī labā - ka ļauj tik lielu ciparu parādsaistībās uzkrāt...

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Trešdiena 11 Februāris 2015, 12:15

visi grib vieglu naudu
strādāt/ieguldīt negrib Priecigs

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Edgars on Trešdiena 11 Februāris 2015, 17:19

padomijā dzīvokļos ielaistie cilvēki mēdz nelaist iekšā dzīvoklī arī tā īpašnieku. Kamēr viņi maksā noteikto īres maksu, tikmēr izdarīt neko īsti nevari. Policija un citas instances ir bezjēdzīgas.
Līgumu ar LG noslēguši pirms denacionalizācijas i dzīvo nemaksājot. Un, kad beidzot aizvācās prom, tad nākas konstatēt par visādu parādu esamību.

ir gan dzirdēts par risinājumu - pazūdošais skaitītājs, kad pēc "nevēlamā īrnieka" notīšanās tas tiek noņemts un LG laipni pasūtīts, lai pašu meklē savu parādnieku ar visu skaitītāju.

Protams, ja līgums ar piegādātājiem jau ir uz dzīvokļa īpašnieka vārda, tad pašam vien jāmaksā.

_________________
LR2 toreiz uzskatīju un joprojām uzskatu par tādu atkritumu, ka labāk klausītos mirstošu kucēnu gaudās, nekā ļautu šlāgeriem izvarot savas smadzenes. ©cehs.lv

Edgars

Aries Number of posts : 17157
Foruma reputācija : 24409
Join date : 25.02.13
Age : 33
Dzīvesvieta : Stabu iela

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://natribu.org/lv/

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Trešdiena 11 Februāris 2015, 18:24

Ir novēroti dzīvokļu īpašnieki, kuri ieslēdz ''kosmosu'' par īres maksu,
uzkrauj īrniekam visus rēķinus un neliekas ne zinis tik ilgi,
kamēr saņem savu neadekvāto pelņu.
Tad arī rodas līdzīga rakstura situācijas.

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Otrdiena 17 Februāris 2015, 13:13

Īrnieki gan satraucas, vai VID aktivitāšu rezultātā nepieaugs īres cenas,
taču Dienas aptaujātie eksperti mierina, ka cenas nosaka tikai un vienīgi pieprasījuma un piedāvājuma attiecības,
nevis nodokļi, ko izīrētājam vajadzētu maksāt.



Lieli smiekli

Pasakiet man, kad pēdējo reizi par visu nav samaksājis gala patērētājs??


_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  jim-beam on Otrdiena 17 Februāris 2015, 14:05

Orākuls rakstīja:Īrnieki gan satraucas, vai VID aktivitāšu rezultātā nepieaugs īres cenas,
taču Dienas aptaujātie eksperti mierina, ka cenas nosaka tikai un vienīgi pieprasījuma un piedāvājuma attiecības,
nevis nodokļi, ko izīrētājam vajadzētu maksāt.



Lieli smiekli

Pasakiet man, kad pēdējo reizi par visu nav samaksājis gala patērētājs??


a kas tev bail ka būs jasāk maksat nodokļi un ka atkal ar irniekiem jakasķējas ka tu vēlies pacelt cenu dēļ tā? Rolling Eyes

_________________
baigais kupāts!!! Basketball
Sievieti BimBamam !
Es neesmu tajā vecumā, kad neko nesaprot un dara muļķības. Es esmu vecumā, kad tās dara apzināti un ar baudu.

jim-beam

Scorpio Number of posts : 17869
Foruma reputācija : 28557
Join date : 02.03.13
Age : 36
Dzīvesvieta : Rīgas nomale

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Otrdiena 17 Februāris 2015, 14:18

jim-beam rakstīja:

a kas tev bail ka būs jasāk maksat nodokļi un ka atkal ar irniekiem jakasķējas ka tu vēlies pacelt cenu dēļ tā? Rolling Eyes
Man ne no kā nav bail Priecigs
Redzi, ''varenie'' nesaprot, ka ja viņi vēlās bezmaksas darbaspēku,
tad tajā pat laikā tas kaut kur par atbilstošām izmaksām būtu jāizmitina Priecigs

Man ir zināms viens cilvēks, kurš pārvāca ražošanu no LV uz Ķīnu.
Un pirmais, ko viņš izdarīja tur, viņš izveidoja strādnieku ciematu,
kur dzīvot visam viņa darba spēkam.
Pat vairāk, viņš nodošināja to ar pārtiku, nepieciešamajām komunikācijām;
mērķis viens - lai tie roboti nekur nevazājās apkārt - lai strādā un dzīvo tur, kur viņam ir nepieciešams.
Un globāli, tas sanāk lētāk tiem robotiem, bet viņam, kā rūpnīcas īpašniekam,
atvest gatavo preci atpakaļ ar lidmašīnu uz Eiropu vienalga sanāk lētāk kā tad,
ja šī pati prece būtu jāuzražo te. Skarbi, bet fakts.

Ko es gribu pateikt - īres cenas no papildus nodokļiem nesamazināsies;
attiecīgi; rimi kasieres brēks pēc lielākas algas, bet to nedabonot tā iemesla dēļ,
ka atradīsies jaunas, kas būs gatavas par to pašu algu vergot, muks uz UK, Īriju, vai kur tagad ''labāk''...

Mūsu pārvalde neizceļas ar māku radīt apstākļus, lai varētu paši kaut ko pārdot!
Pat vairāk - nezina paši, ko tad īsti labāk pārdot smiekliņš



_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Pirmdiena 01 Jūnijs 2015, 17:21

Nākamgad Rīgā zemes īpašniekiem palielināsies nekustamā īpašuma nodokļa maksājums,
savukārt ģimenēm ar bērniem - samazināsies, informēja Rīgas domē.
Nodokļa maksājums pieaugs arī mājokļiem bez deklarētiem iedzīvotājiem,
nesakoptai zemei un patvaļīgas būvniecības objektiem.


Izrādās, ka par nelikumīgām lietām arī var iekasēt nodokļus!

Pūcei gan līdz šim šķita, ka uz šādiem objektiem attiecas sodi un sankcijas Vīpsnā
LV ''likumdevēji'' rullē savā stulbumā smiekliņš

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 10:07

Geto uzsauc! Vīpsnā

ps. es te tā papētīju viena maziņa dzīvokļa izmaksas vasarā (dzīvo čalis ar skuķi )
izskatās, ka apmēram pusi sastāda Rīgas Namu pārvaldnieka intereses EMO smiekliņš


_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:01

Nu un ja jāveic kāds neplānots remonts?, ne tas mazākais - kur apsaimniekotājam šo naudu ņemt?
Ja viss notiek godīgi, tad šī iekasētā nauda uzkrājas >>> tiek izmantota vai nu plānotajiem, vai neplānotajiem mājas remontdarbiem.

Tu redzi tam rēķinam lejā maziem cipariem ir rakstīts - "Mājas kopējais parāds mēneša sākumā - 7+tkst eur" Smile

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  VMR on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:12

Uzkrājumu fonds, mums arī ir HVZ

_________________
Kvorums un saturs! Super

VMR

Aries Number of posts : 869
Foruma reputācija : 3918
Join date : 06.03.13
Age : 38

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:13

Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš



Pēdējo reizi labojis Orākuls Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:18; labots 1 reizi

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:17

Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:18

Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.

Naivs Tu esi Priecigs

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Pele on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:22

Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.
Cik daudzos gadījumos ir redzams aplieccinājums, ka daudzdzīvokļu mājās tas iekasētais plānoto remontdarbu fonds tiešām tiek izlietots tieši tās attiecīgās mājas vajadzībām? Vīpsnā
visbiežāk tas fonds tiek iztukšots lai segtu citu parādus vai vispār kaut kur mistiski pazūd Vīpsnā

Pele
Admin

Gemini Number of posts : 6777
Foruma reputācija : 85765
Join date : 27.02.13
Age : 33
Dzīvesvieta : Imanta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:24

Orākuls rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.

Naivs Tu esi Priecigs

Naivs ne naivs,
jumts ar laiku ir jāmaina kā privātmājai, tā daudzdzīvokļu būvei - atšķirība tikai būs,
ka daudzdzīvokļu mājai tas katram iemītniekam atsevišķi sanāks lētāk Wink

Tā kā... kas lētāk?, uzturēt dzīvokli vs. privātmāju - varam padiskutēt.
Privātmāja var zaudēt, ja visu pareizi "saliek pa plauktiņiem".

Kas attiecas uz vēlāk steigā pievienotajām siltuma rēķina, ūdens izmaksām - tas ir pilnīgi atsevišķs stāsts Smile

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:24

Pele rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.
Cik daudzos gadījumos ir redzams aplieccinājums, ka daudzdzīvokļu mājās tas iekasētais plānoto remontdarbu fonds tiešām tiek izlietots tieši tās attiecīgās mājas vajadzībām? Vīpsnā
visbiežāk tas fonds tiek iztukšots lai segtu citu parādus vai vispār kaut kur mistiski pazūd Vīpsnā
Precīzi Pele! Lūk viens no iemesliem, kāpēc es pārstāju cīnīties ar vējdzirnavām un izlēmu būvēt savu māju Priecigs

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Orākuls on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:27

Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.

Naivs Tu esi Priecigs

Naivs ne naivs,
jumts ar laiku ir jāmaina kā privātmājai, tā daudzdzīvokļu būvei - atšķirība tikai būs,
ka daudzdzīvokļu mājai tas katram iemītniekam atsevišķi sanāks lētāk Wink

Tā kā... kas lētāk?, uzturēt dzīvokli vs. privātmāju - varam padiskutēt.
Privātmāja var zaudēt, ja visu pareizi "saliek pa plauktiņiem".

Kas attiecas uz vēlāk steigā pievienotajām siltuma rēķina, ūdens izmaksām - tas ir pilnīgi atsevišķs stāsts Smile

Nauda Tev ir tik cik ir. Kāpēc Tu namu pārvaldes rēķinu gribi izņemt no kopējā budžeta?
Tev taču tas tāpat būs jāsamaksā!
Nu ok, varbūt ziemā Tavus rēķinus 2. puse Tev apmaksā smiekliņš

ps. es īsti neiebraucu, kā tā privātmāja zaudē ''saliekot visu pa plauktiņiem''? Priecigs

_________________

Orākuls
Admin

Number of posts : 36471
Foruma reputācija : 73404
Join date : 23.02.13
Dzīvesvieta : Galvaspilsēta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu http://orakuls.forumotion.com

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:31

Pele rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.
Cik daudzos gadījumos ir redzams aplieccinājums, ka daudzdzīvokļu mājās tas iekasētais plānoto remontdarbu fonds tiešām tiek izlietots tieši tās attiecīgās mājas vajadzībām? Vīpsnā
visbiežāk tas fonds tiek iztukšots lai segtu citu parādus vai vispār kaut kur mistiski pazūd Vīpsnā

Manuprāt... lēni, pa lēnam - tās ir pagātnes paliekas Smile
Arvien vairāk tiek dibinātas atsevišķu māju dzīvokļu biedrības - tāda apsaimnieko manu 20 dzīvokļu + 6 garāžu māju,
tāda visai veiksmīgi apsaimnieko vecāku dzīvokli turpat blakus (Jā! Māsas dzīvoklim šādas biedrības nav).
Šādas biedrības gadījumā lielākoties viss ir samērā caurskatāmi - ir tikai viens, pašas mājas biedrības konts, biedrības valdē parasti ir pašas mājas iemītnieki.
Ja naudas trūkst remontiem, tā jāaizņemas... nevar no blakus mājas "pasmelties", ja paliek pāri - tad labi Smile

Manai mājai ar apsaimniekošanu iet smagi... jo māja celta 59-jā gadā, labāko projektu Staļinnieks Smile
Jāmaina viss, dzīvokļi maz - vien 3 stāvi... sadalot uz galviņām, samērā dārgi. Bet nekas, viss virzās uz priekšu - ar laiku būs viss Tip Top.
Vecāku mājai 4 stāvi, 4 kāpņu telpas - daudz dzīvokļu... tur vispār viss ir Viegli Smile Un ārprātā daudz kas jau paveikts.
Tā kā...

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Pele on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:38

Melvins rakstīja:
Pele rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.
Cik daudzos gadījumos ir redzams aplieccinājums, ka daudzdzīvokļu mājās tas iekasētais plānoto remontdarbu fonds tiešām tiek izlietots tieši tās attiecīgās mājas vajadzībām? Vīpsnā
visbiežāk tas fonds tiek iztukšots lai segtu citu parādus vai vispār kaut kur mistiski pazūd Vīpsnā

Manuprāt... lēni, pa lēnam - tās ir pagātnes paliekas Smile
Arvien vairāk tiek dibinātas atsevišķu māju dzīvokļu biedrības - tāda apsaimnieko manu 20 dzīvokļu + 6 garāžu māju,
tāda visai veiksmīgi apsaimnieko vecāku dzīvokli turpat blakus (Jā! Māsas dzīvoklim šādas biedrības nav).
Šādas biedrības gadījumā lielākoties viss ir samērā caurskatāmi - ir tikai viens, pašas mājas biedrības konts, biedrības valdē parasti ir pašas mājas iemītnieki.
Ja naudas trūkst remontiem, tā jāaizņemas... nevar no blakus mājas "pasmelties", ja paliek pāri - tad labi Smile

Manai mājai ar apsaimniekošanu iet smagi... jo māja celta 59-jā gadā, labāko projektu Staļinnieks Smile
Jāmaina viss, dzīvokļi maz - vien 3 stāvi... sadalot uz galviņām, samērā dārgi. Bet nekas, viss virzās uz priekšu - ar laiku būs viss Tip Top.
Vecāku mājai 4 stāvi, 4 kāpņu telpas - daudz dzīvokļu... tur vispār viss ir Viegli Smile Un ārprātā daudz kas jau paveikts.
Tā kā...
nu privātie apsaimniekotāji jau ir drusku par kripatiņu labāki, bet sākotnējais viss bija runa tieši par Rīgas namu pārvaldnieku šura un skandināt, ka tur viss ir labi, ir baigā divdomība smiekliņš
un arī ar biedrībām iet visādi Vīpsnā
manai mājai, kur es tagad dzīvoju, arī ir biedrība, lieki teikt, ka visa liftu maiņai krātā plānoto remontu nauda ir aizgājusi, lai samaksātu piegādātājiem par siltumu un ūdeni, jo iedzīvotāji ir parādā, bet kamēr tiesā izcīnīs iespēju dabūt no parādniekiem atpakaļ, tikmēr nekā - dzīvojam bez liftiem, jo svarīgāk ir lai neatslēdz ūdeni un siltumu.

Pele
Admin

Gemini Number of posts : 6777
Foruma reputācija : 85765
Join date : 27.02.13
Age : 33
Dzīvesvieta : Imanta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:38

Orākuls rakstīja:
ps. es īsti neiebraucu, kā tā privātmāja zaudē ''saliekot visu pa plauktiņiem''? Priecigs

Neizliecies stulbs! Priecigs Man tas nepatīk...

Provizorisks piemērs,

1) privātmājai jumts, piemēram, 200kv.m. - Tev viņš jāmaina Smile
Tu "atpogā" 5tkst. eur, piemēram, skaitļi izzīsti no gaisa...
Tavā mājā dzīvo 2 pieaugušie, 2 bērni - sadali šos 5tkst. eur uz 4 - virs 1tkst. eur katram...

2) 3 stāvu dzīvokļu mājai jumts, piemēram, tā pati platība - izmaksā tos pašus 5tkst. eur.
Pieņemsim, 2 kāpņu telpas - katrā kāpņu telpā 9 dzīvokļi, šajā mājā dzīvo 36 cilvēki, piemēram.
Sadali šos 5tkst. eur uz 36 - katram ap 150eur Nāc!

Tu taču piekritīsi?, ka katrai būvei kaut kad ir laiks mainīt jumtu? Smile
Un es vēl Tev piemēram minēju "mazu" daudzdzīvokļu mitekli...

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Melvins on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:40

Orākuls rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:
Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:Kas tad man? Ne jau es tādā dzīvoklī dzīvoju un maksāju par to Priecigs
Par to patiesībā būtu jāiespringst Tev, Melvin Priecigs
Man reizēm privātmāja ziemā izmaksā mazāk, kā 2istabnieks Teikas geto smiekliņš

Nav nekādas starpības,
Orākul Smile
Ja Tev sanāk neplānots remonts (piemēram, paliels) - tad Tu uzreiz noliec šīs 1-3 štukas eur no savas kabatas.
Tādam īrniekam jau pirms tam ir sakrāta šī nauda fondā, no kuras arī tā tiek paņemta.
Un krāta tālāk nauda nākamajiem remontiem.
tobish - viņš no šīs naudas šķiras pakāpeniski, viņu uzkrājot - nevis kā Tavā gadījumā, visu uzreiz.

Naivs Tu esi Priecigs

Naivs ne naivs,
jumts ar laiku ir jāmaina kā privātmājai, tā daudzdzīvokļu būvei - atšķirība tikai būs,
ka daudzdzīvokļu mājai tas katram iemītniekam atsevišķi sanāks lētāk Wink

Tā kā... kas lētāk?, uzturēt dzīvokli vs. privātmāju - varam padiskutēt.
Privātmāja var zaudēt, ja visu pareizi "saliek pa plauktiņiem".

Kas attiecas uz vēlāk steigā pievienotajām siltuma rēķina, ūdens izmaksām - tas ir pilnīgi atsevišķs stāsts Smile

Nauda Tev ir tik cik ir. Kāpēc Tu namu pārvaldes rēķinu gribi izņemt no kopējā budžeta?
Tev taču tas tāpat būs jāsamaksā!

Un Tu savukārt no sava kopējā budžeta nezin kāpēc vēlies izslēgt jumta remontu, sūkņa remontu... visu ko!,
ko dzīvokļa īpašnieks jau savukārt apsaimniekotājam būs samaksājis Smile

_________________
Ej.Lido.Krīti.Celies.Ej.Lido.. .

Melvins

Taurus Number of posts : 7543
Foruma reputācija : 17926
Join date : 25.02.13
Age : 46

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Re: Sarunas par un ap nekustamo īpašumu

Post  Pele on Ceturtdiena 20 Augusts 2015, 11:42

Melvins rakstīja:
Orākuls rakstīja:
ps. es īsti neiebraucu, kā tā privātmāja zaudē ''saliekot visu pa plauktiņiem''? Priecigs

Neizliecies stulbs! Priecigs Man tas nepatīk...

Provizorisks piemērs,

1) privātmājai jumts, piemēram, 200kv.m. - Tev viņš jāmaina Smile
Tu "atpogā" 5tkst. eur, piemēram, skaitļi izzīsti no gaisa...
Tavā mājā dzīvo 2 pieaugušie, 2 bērni - sadali šos 5tkst. eur uz 4 - virs 1tkst. eur katram...

2) 3 stāvu dzīvokļu mājai jumts, piemēram, tā pati platība - izmaksā tos pašus 5tkst. eur.
Pieņemsim, 2 kāpņu telpas - katrā kāpņu telpā 9 dzīvokļi, šajā mājā dzīvo 36 cilvēki, piemēram.
Sadali šos 5tkst. eur uz 36 - katram ap 150eur Nāc!

Tu taču piekritīsi?, ka katrai būvei kaut kad ir laiks mainīt jumtu? Smile
Un es vēl Tev piemēram minēju "mazu" daudzdzīvokļu mitekli...
ja normāla privātmāja, tad tas jumts ir mūžīga vērtība Priecigs
bet nav jēga diskutēt par to, kas labāks, jo ir cilvēki, kam patīk dzīvot čupā ar citiem, ir kam patīk, ka viss ir savs, un nav svarīgi cik tas izmaksā Priecigs

Pele
Admin

Gemini Number of posts : 6777
Foruma reputācija : 85765
Join date : 27.02.13
Age : 33
Dzīvesvieta : Imanta

Apskatīt lietotāja(-u) profilu

Atpakaļ uz augšu Go down

Lapa 2 no 6 Previous  1, 2, 3, 4, 5, 6  Next

Apskatīt iepiekšējo tematu Apskatīt nākamo tematu Atpakaļ uz augšu

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Jūs nevarat atbildēt tematos šajā forumā